一、这是一个看证、要证、亮证的时代!
个人或企业想用资质去竞标工程项目,就得整体收购带资质的建筑企业,这样程序就变得很简单易行。如果是不熟悉的朋友,光是找带资质转让的公司,就可能花费一大截时间。而且,在双方协商过程中,也可能出现分歧导致收购失败。所以,了解建筑资质转让程序,就成了收购公司前的重中之重。
二、寻找公司
建筑行业的利润不高,但是近年来项目增多,发展前景还是不错。所以,建筑企业(特别是带有建筑资质的)公司变得非常金贵。那么,找到一家带资质转让公司,干干净净,无任何债权债务的公司,如果不熟悉的话,将成了*难题。
1、亲朋好友
据国家统计局数据,全国建筑业有近5000万的从业人员,有亲朋好友在建筑行业工作。如果有这方面的关系,就可以通过亲朋进行了解,找到合适的资质转让公司。资质转让公司信息有很少一部分,就有了一定局限性。
2、咨询公司
市面上会有一些咨询公司专业从事建筑资质转让业务,也可以与其联系了解。当然找到了咨询公司,根据自己的需求,短时间内找到合适的资质资源。良好的咨询公司,有专业的团队,素质,讲究诚信,信誉*,一系列的利与弊,与您分析,为您解决后顾之忧,选择一个信誉良好的咨询公司尤其非常重要。
三、了公司解情况
一般来说,经过多方寻找后,会发现几家有出售意愿的公司。而要想选择出*合适的,就需要了解详细情况(如负债、资质有效期),才能做出决定。
1、有无负债:建筑公司收购完成后,资质会变更到收购方的名下,但是债务也需要承担起来。收购前没有了解债务情况,没有在协议中事项明确,*后就要独自承担巨额债务。
2、资质是否过期:按照《建筑业企业资质资质标准》施工资质的有效期为5年,过期后就需要延续。如果对方期满后没有延续的话的,转让过来的资质,还需要办理延期手续。
3、其它方面:①公司经营过程中,出现过逃税、不报年检等行为,在工商机构有“不良经营记录”的;②承接项目出现过安全事故的。
四、协商签署合同
人们熟悉情况后,就可以选择*合适的一家公司,与其协商签约。
1、先期协商:费用、付款方式,这些都需要经过协商,与企业敲定下来。
2、双方签约:双方协商好后,就可以签订收购协议,以法律形式确定下来。但是要注意签订过程中,找律师事务所或者公证处来做个转让公证,这样更具有法律效力。
3、①原公司营业执照正副本原件、公章;②公司变更申请书、委托书;??③股东会决议、章程修正案; ④股权转让协议、新股东身份证;④公司原始档案;??⑥银行变更;⑦去税务局办理变更登记,一般建筑公司是属于股份有限公司,在转让的时候,需要召开股东大会,公司章程做变更。
五、正式转让
公司收购后,就可以进入正式转让手续,主要分为工商变更和资质变更两部分。
1、工商登记变更:因为法人出现变更,需要到工商部门申请登记,领取新的营业执照。
2、资质申请变更:新执照拿到后,准备齐全所需材料,就可到住建部门变更资质了。
3、据《安全生产管理条例》,建筑企业施工前,还要具有安全生产许可证书。所以,资质变更成功后,还需要申请安全生产许可证变更过来。
六、转让资质对比新办资质优缺点
很多企业不愿意多花钱,想着到所在地的主管部门,去申请所需的资质证书。但是,自己办理时间长不说,好容易出现错误导致申请失败。即便是选择代办,也是节省准备的时候,主管部门审核时间不会缩短。但是,收购带资质公司就会很快,简单变更登记后即可获得承包资格。
七、成都建培项目管理咨询有限公司为您量身打造建筑施工公司资质
为规范建筑业企业资质管理,住房城乡建设部于2015年3月1日起实施建筑业企业新资质标准。加之“四库一平台”的正式使用,企业“营改增”的推行,建筑行业进入了全新的时代。各种挂靠一去不复返。如果没有自己的人员,没有自己的公司,怎么去迎接建筑行业的春天?成都建培项目管理咨询有限公司提供各类建筑资质转让!